ワコーレ山本通ヴェルツィオ

  • 兵庫県神戸市中央区山本通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 6階建 / 12戸 / RC造

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2階 / 89.24㎡の場合

相場
5,582万円
62.6万円/㎡
3,646
4,937
6,228
7,519
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,937万円〜6,228万円
55.3万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレ山本通ヴェルツィオ
5,980万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 89.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/165,980万円67.0万円2階 89.24㎡ 2LDK北西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/16ワコーレ山本通ヴェルツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 5,980万円67.0万円89.24㎡2LDK2階 / 6階建 北西2004年12戸RC
2025/07/28ファミール諏訪山ベアジュール
神戸市中央区再度筋町
県庁前駅11分 7,990万円82.8万円96.54㎡4LDK9階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/11/24神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,480万円80.1万円80.85㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年47戸RC
2025/07/07ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 6,480万円80.2万円80.81㎡2LDK3階 / 4階建 西2001年30戸RC
2024/03/24サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,280万円61.6万円69.44㎡3LDK7階 / 11階建 南2005年18戸RC
2025/07/28ファスタージュ相楽園
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円66.9万円68.46㎡2LDK6階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2025/05/28ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 5,380万円71.1万円75.69㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2025/06/15パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年51戸SRC
2024/10/25リベルタ北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅13分 4,480万円57.9万円77.34㎡3LDK12階 / 13階建 東2004年35戸SRC
2024/08/21ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,490万円62.4万円71.92㎡2LDK+S+6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2024/10/25リベール北野シティタワー
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 6,280万円76.8万円81.73㎡4LDK12階 / 12階建 南東2002年28戸SRC
2025/02/11セレッソコート神戸花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 5,480万円72.6万円75.48㎡2LDK8階 / 9階建 南東2006年33戸RC
2024/10/09パルメーラ神戸駅前
神戸市中央区多聞通二丁目
神戸駅4分 4,480万円66.3万円67.56㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年33戸RC
2024/09/30ワコーレアーバンヴュー熊内
神戸市中央区熊内橋通三丁目
春日野道駅8分 3,680万円52.5万円70.15㎡4LDK3階 / 8階建 北東2000年41戸RC
2025/03/05ワコーレ神戸元町アクシア
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅2分 6,380万円78.3万円81.51㎡2LDK12階 / 14階建 南西2006年55戸RC
2023/11/25ジークレフ神戸山の手野崎館
神戸市中央区野崎通六丁目
春日野道駅10分 3,880万円53.3万円72.83㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年39戸RC
2024/07/08サンワシティプラザ三宮
神戸市中央区琴ノ緒町四丁目
三ノ宮駅4分 4,190万円62.1万円67.43㎡2LDK7階 / 7階建 南1999年18戸RC
2025/07/31ディナスティみなと元町
神戸市中央区海岸通五丁目
みなと元町駅4分 4,980万円64.8万円76.83㎡3LDK6階 / 11階建 北西2003年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市中央区では2%下落しています。
1999〜2009年築, 専有面積79.24㎡〜99.24㎡の平均販売価格
兵庫県
51.9万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市中央区
72.8万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名ワコーレ山本通ヴェルツィオ
所在地兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩11分
築年月2004年
階数6階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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